Qué es la Valuación de Activos Fijos bajo Normas IFRS?

Qué es la Valuación de Activos Fijos bajo Normas IFRS?

 

Las Normas Internacionales de Información Financiera (IFRS, por su sigla en inglés) han tenido una creciente aceptación en los mercados de muchos países, como el “lenguaje” financiero oficial, en México están siendo adoptadas a partir del 2012.

 

Se ha reconocido ampliamente la necesidad de llevar a cabo avalúos de los activos fijos de las empresas, con el objeto de contar con información financiera que muestre los valores actuales de los activos y permita hacer una apreciación más realista de su verdadera situación económica.

 

Actualmente de acuerdo a las Normas Internacionales IFRS, se requiere realizar la Valuación de los Activos Fijos determinando el Valor Razonable o Valor de Mercado y la Vida Util Remanente considerando lo siguiente:

 

 1.- Determinar la justa dimensión de los Valores de los activos para definir el Valor Justo de Mercado.

 

2.- Definir los componentes de los activos fijos y estimar su valor y vida util (Componetización de los activos)

 

El levantamiento Físico de los Activos Fijos se realiza en base a cada uno de los componentes asociados a una Unidad Mínima Indivisible y que tengan diferentes depreciaciones de acuerdo a su Vida Util.

 

 Que es un Componente?

 

Es un Activo que pertenece a una unidad Mínima Indivisible, perfectamente identificado, con una vida útil claramente definida y distinta del resto de los bienes que conforman dicha unidad.

 

 Que actividades deben realizarse para elaborar un Avaluó para IFRS?

 

Realizar un Inventario Físico – Trabajo de Campo

 

 1.- Edificios y Construcciones (Por Componente y Tipo Constructivo)

2.- Terrenos (Por Tipo y Ubicación)

3.- Maquinaria y Equipo en General (Por Componente y Vida Util Diferente)

 

 Valuación

 

 1.- Procesamiento de Datos de acuerdo al Inventario Físico

2.- Cálculo de valores de los activos bajo el esquema de componetización.

3.- Investigación de Valores Razonables mediante los métodos tradicionales.

4.- Elaborar el Informe de avalúo y sus Conclusiones.

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